“中国最大最多的存货是房子，明后年三四线城市的房价就要挺不住了。”在9月1日青岛上实中心浦发银行22楼，着名经济学家、前中国人民大学经济学院院长、国务院特殊津贴获得者黄卫平教授面向200位嘉宾现场演讲时指出：2019年中国经济将面临巨大的不确定，2020年左右甚至情况堪忧，同时告诫青岛的企业家——要有定力，准备好过冬，迎接下一轮经济周期的到来。

改革开放40年来，中国经济发生了翻天覆地的变化，而今房价高企、中美贸易战硝烟弥漫，未来40年中国经济会往何处去？商业趋势和前景怎样？本土企业家该如何把握大势、顺势而为？改革开放40周年系列活动之名师大讲堂应运而生，着名经济学家、中国人民大学黄卫平教授《当前宏观经济走势目标与困难、方向与路径》的主题演讲，为青岛企业

谈中美贸易战

对中国今年的经济没太大影响

中美贸易纠纷有愈演愈烈的态势，其实5000亿美元的贸易额对GDP的影响不超过1.5%，汇率贬值也能对冲掉一部分出口征税的影响，所以对中国今年的经济没太大影响。黄卫平教授分析：特朗普是一个谈判高手，用意是搞乱人心，对预期产生迷惑，从而达到要挟中国政府的目的，遗憾的是国内的许多媒体起到了推波助澜的作用，没有几家媒体能真正研究透、说明白。到今天的局面，媒体是有责任的。

黄卫平教授坚信：没有人能够使用外力把中国压垮，但是如果你自己把路走错了，恐怕没有什么办法。7月31日中共中央政治局开会研究中国经济，稳中有变，内有变外有变，内有变是经济增速下半年下滑，外有变现在就是中美贸易纠纷。怎么办？六个稳，稳就业、稳预期、稳金融、稳外贸、稳外资、稳投资。怎么稳住？中国的宏观经济政策是两块，一个是财政政策，一个是货币政策。积极的财政政策更加积极，这是国务院常务会议的原话。怎么更加积极？一个是扩大开支，一个是减少收入，消费是扩大开支，投资是扩大开支，消费一时半会难上去，钱花出去才是你的，赶紧消费就对了。中国的税，总体税负在全世界不是最高的，最大的问题是结构不合理，企业的负担太重，这是很实际的情况。

谈宏观经济

国外认为，中国的GDP被低估了30%到40%

黄卫平教授表示：“这40年中国的变化实在是太大了。贫困、温饱、小康、富裕，终极目标是发达。怎么看中国经济？最简单的办法，把世界最有名的机构对于中国经济的调研和预判，基本八九不离十，差不太远。中国的GDP真的不是被吹大的，是被大大的缩小了。所以国外认为，中国的GDP被低估了30%到40%。”

在文泰商学院、上实中心、浦发银行、凤凰网联合主办的这次论坛上，一位从事外贸业务的企业主坦言：很多数据、观点都很新颖，刷新了自己的认识，这样的演讲的确会有不一样的视角，传递出来的重要信息对于企业做决策异常宝贵。

数据

改革开放对中国功不可没！

2009年是改革开放30年，正好又是建国60年，黄卫平教授用数据做了详细分析和梳理：“其中前三十年是毛主席领着干的，后三十年是邓小平指导着干的。把每年创造的财富都加起来，60年创造了249万亿人民币的财富，前30很苦，创造了5.0847万亿人民币的财富，占到60年创造财富2个百分点。改革开放这30年厉害了，占到了创造财富的98个百分点。中国入世之后创造的财富又占了2/3，所以改革开放真的对中国功不可没！”

有关房子

明年后年三四线城市的房价就要挺不住了

房子是几乎所有人都会关心的话题，在9月1日上午的私享会上，黄教授也向十几位企业家表达了自己对房地产市场的观点。他预判：“2019年不确定，2020年左右会不太好，需要特别注意，甚至会出现问题。宏观政策是逆周期的，一定要顺势而为，千万不要逆周期而行。资本主义国家有周期性危机，周而复始十年左右一次，经济学中间这个周期理论是4个周期，短周期、中周期、中长周期、长周期。造成短周期的因素是存货，那我问大家一句，你们印象当中中国最大的、最多的存货是什么？房子。为什么2016年一二线房价勐涨？存货出清了，速度就恢复了，说明一二线城市的房子存货出清了。三四线城市的房价现在依旧坚挺，就是棚改造成的，85%用货币补偿，现在基本到了强弩之末了，明年三四线城市就不会像现在这么厉害了。而且今年突然给了政策，不允许85%货币化处理，要求用实物分配，顶多明年后年三四线城市的房价挺不住了。”

谈货币政策

合理充裕，实际上就是开闸放水

今年的货币政策，半年调整了三次，一月份叫谨慎中性的货币政策，四月份叫合理稳定的货币政策，到七月份改成合理充裕，这实际上就是开闸放水。利率跟股市正好是反向的，实际利率越涨股市越糟糕。股市不反映当前的情况，它反映的是将来的预期。钱放出来了，上哪去了？真的就进房地产了。过去我们叫“遏制房价过快上涨”，可以涨，但不能过快，这次用语是“坚决遏制房价上涨”，多了个“坚决”，“过快”两个字没了，就是不允许涨了。琢磨琢磨将来会怎么样？所以第一放水，第二不让房价涨，这个水往哪跑？希望进实体经济。三去一降一补目前看重点在补短板，补什么？第一基础设施，第二创新能力，第三新动能。后两个有点虚，第一个比较能落地，所以有了推迟几年才通过的十三五交通规划，15万亿。

浦发银行青岛分行副行长丛威娜女士在论坛现场对与会嘉宾表示：将进一步发挥金融机构服务实体经济的导向作用，更好地服务于企业及普通投资者，真正为青岛实体经济保驾护航，给经济发展注入源源不断的血液支撑。

对企业家的建议

要有定力，要能扛，要创新，提高效率。

民营经济占GDP的一半，国家不会坐视不管，现在也在不断出台各种政策。有些政策的出台，比如社保由税务征收，看起来对企业更加不利，但也是在倒逼企业进行创新改革，提高劳动生产率。中国的工资水平与墨西哥相当，但劳动生产率仅是墨西哥的一半。中国的员工工资福利增长快，但技能提升慢，这些问题都需要企业改革。经济是有周期的，所以目前的困难要有清醒的认识，企业家要有定力，用时间换空间，迎接下一轮经济增长周期的到来。

“文泰商学院上实中心校区”成立啦！

上实发展青岛公司副总经理王亚男女士、文泰商学院院长范大鹏先生共同为“文泰商学院上实中心校区”揭牌，这标志着文泰商学院与上实中心牵手，建立战略合作伙伴关系，为金家岭金融聚集区的建设培养更多专业人才。

文泰商学院院长范大鹏先生表示，“金家岭金融区是近几年来青岛重点发展的金融新区，相当于青岛的陆家嘴，行业精英汇集，文泰希望能够近距离为精英们提供前沿、专业、正规的经管类在职研究生课程，落地实用的培训课程，也希望能与上实中心、浦发银行等金融地产行业标杆企业合作，共同打造一个高端学习平台。”

厉害了！私人订制的企业家学习生态圈来了

改革奔涌向前，商场风云变幻，作为引领企业前行的掌舵者，企业家们身兼重担，唯有与时俱进，持续学习，方能立于不败之地。文泰商学院也非常关注企业家的成长，为此成立了“合创远景企业家创新转型研究院”，致力于打造企业家合创式学习生态圈，与企业家合创、为企业家量身定制创新转型课程，加速民营企业转型。企业家合创式学习以交互、共享、整合、再创为核心，引入学界智库、产业领袖、新锐企业等资源，将学习利益相关方整合一体，为企业家提供多元化的智库资源，共同深度研习企业创新转型、商业模式以及管理变革，创建一个高度融合、私人定制的企业家学习生态圈。

“我们如此幸运，生逢这样一个风起云涌的时代，文泰商学院也必将助力企业家风雨兼程、风雨无阻奔向新时代！”为此，文泰商学院合创远景企业家转型研究院常务副院长李斌有备而来，现场发布了三款研究生教育产品和企业家教育产品：

西安交通大学与加拿大阿尔伯塔大学联合开办金融财务管理硕士，是依托西安交通大学和加拿大阿尔伯塔商学院优质的师资资源打造的国际课程，加拿大阿尔伯塔大学是加拿大第二大的综合性大学，也是加拿大最好的研究性大学之一，稳居加拿大前五名，经济与商学均排名全球第37名。将由两个大学老师联合授课，阿尔伯塔大学根据课程安排外方老师到国内来授课，无需参加国内入学考试，由加方按照入学程序做对工作年限、资历背景和职务的资格审查，通过后入学学习。

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排名第一的财经类高校——对外经济贸易大学今年起在青岛招收金融学硕士，性价比极高！教育部学位中心公布了全国首次专业学位水平评估结果，其中财经院校共38所，对外经济贸易大学以3个A类排名最高。超高的性价比、排名居首的财经类院校今起就能在青岛读了，9月9号将会在青岛举行招生政策说明会；

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对于民营企业来说，普遍面临三大挑战：心智模式的突破、个人能力的提升和团队绩效的提升，针对民营企业家最关心的问题，文泰商学院合创远景企业家转型研究院推出定制化课程，为民营企业家打造学习、实战和落地的课程项目。

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“在青岛能听到中国人民大学的教授讲经济，机会太难得了，我第一时间就报名来了，果然是名师、是大师，用很通俗生动的语言，把宏观经济讲的明白透彻，感觉没听够！”一位青岛某基金公司的从业人员表达了他的感受，也是很多人的心声。

欢乐的学习时光总是短暂，希望在未来的发展之路上文泰商学院能与青岛职场精英一起持续学习、共同进步，把握住发展新机遇，找到共同发展的新路径！